休斯顿Katy有两个邮编进入全美最热门房地产地区Top10

美国房地产网站Opendoor最新发布了 2022 年上半年全美房地产最热门邮编 Top 20 名单,其中休斯顿 Katy 的 77494 和 77493 分别排名全美第 7 和第 9。

休斯顿Katy位置图
Niche评级邮编(Zip code)人口房价中位数家庭收入中位数
A+77494118,291$565,000$135,943
A7749336,334$380,000$90,861
*Niche.com评出的最适合居住的地区,房价中位数截止到5/2022

位于休斯顿西北区 Cypress 的 77433 首次跻身前 10 名。

休斯顿Cypress位置图
Niche评级邮编(Zip code)人口房价中位数家庭收入中位数
A7743390,657$499,000$112,468
*Niche.com评出的最适合居住的地区,房价中位数截止到5/2022

排名是通过分析各地多个 MLS 的数据,先确定排名靠前的邮编地区,然后再按照 2022 年上市后 90 天内签订合同的房产数量对全美房产市场的邮编进行排名。

依据 MLS 的数据,在 2022 年 5—6月 一个月内,Katy 77494 和 77493 这两个邮编的房价上涨了 10%。 77494 的中位挂牌价约为 563,000 美元,房价中位数约为 565,000 美元。77493 的中位挂牌价已经达到了 369,000 美元。

Katy 的 77494 和 77493 这两个地区的房屋平均在市场上停留 12 天。与上一年 2021 年 5 月相比,房屋在市场上的平均停留天数减少了 20%。

全美房地产市场最热门邮编 Top 20 完整名单

排名前 20 名的邮编中,除了休斯顿 Katy(77494,77493)和 Cypress(77433)这三个地区,圣安东尼奥(San Antonio)也有三个邮编地区(78253,78245 和 78254)进入了 Top 20 榜单。

圣安东尼奥的生活成本低,比全美平均水平还要低 8%,有几家大公司的总部设在圣安东尼奥,给这个城市带来了更多的就业机会。

另外,奥斯汀(Austin)的 Leander(78641)在 Top 20 榜单中的第 6 位。 2020 年 7 月— 2021 年 7 月这一年期间,奥斯汀 Leander 的人口增长在全美排名第二,仅这一年期间,人口就增长了 10.1%。

达拉斯的 Forney(75126)和 Aubrey(76227)也进入 Top 20 榜单。

德州有10个地区入选 Top 20 榜单

排名城市邮编房价中位数
4New Braunfels78130$420,000
6Leander – Austin78641$539,000
7Katy – Houston77494$565,000
8Forney – Dallas75126$375,000
9Katy – Houston77493$380,000
10Cypress – Houston77433$499,000
11San Antonio78253$375,000
15Aubrey – Dallas76227$445,000
16San Antonio78245$328,000
18San Antonio78254$360,000

德州的经济快速发展,就业市场强劲增长,生活成本低,房价适中,又没有州所得税。在 2022 年全美最热门房地产市场 Top 20 的榜单中,有一半的邮编地区位于德州。

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